○湧別町職員等住宅貸与規則

平成21年10月5日

規則第27号

(趣旨)

第1条 この規則は、湧別町職員等住宅施設の管理及び貸与に関し必要な事項を定めるものとする。

(定義)

第2条 この規則において「職員等住宅」とは、次に掲げる建物をいう。

(1) 職員住宅 町の行政に従事する職員の住居の用に供する建物

(2) 教員住宅 町立学校の教職員の住居の用に供する建物

(3) その他の住宅 町長が特に必要と認めた者の住居の用に供する建物

(貸与)

第3条 職員等住宅の貸与を受けようとする者は、職員等住宅貸与申込書(様式第1号)を町長に提出し、その許可を受けなければならない。

2 前項の場合において、教員住宅に限り貸与の許可を湧別町教育委員会(以下「教育委員会」という。)に委任することができる。

3 町長は、職務上必要と認める職員に対しては、特定の職員等住宅に居住を命ずることができる。

(貸与の承認)

第4条 町長は、前条第1項の規定により貸与の願い出があったときは、審査の上、職員等住宅貸与承認書(様式第2号)を交付する。ただし、教員住宅の貸与の許可を教育委員会に委任したときは、教育委員会が行う。

(賃貸料)

第5条 職員等住宅に居住する者の賃貸料は、月額とし、次表に掲げる規格及び基準面積の区分に応じそれぞれ定める額とする。

規格

基準面積

1平方メートル当たりの基準賃貸料

木造

ブロック造及び鉄筋コンクリート造

A

57平方メートル未満

270

368

B

57平方メートル以上72平方メートル未満

277

376

C

72平方メートル以上87平方メートル未満

278

380

D

87平方メートル以上107平方メートル未満

289

393

E

107平方メートル以上

293

399

2 次表の住宅番号欄に掲げる職員等住宅の月額の賃貸料は、前項の規定にかかわらず、次表の月額賃貸料欄に掲げる金額とする。

住宅番号

所在地

建設年度等

月額賃貸料

町有住宅 134号

湧別町芭露415番地

S58

20,000円

町有住宅 135号

湧別町芭露877番地の1

S58

14,000円

町有住宅 139号

湧別町芭露415番地

S61

21,000円

3 町長は、入居者の共通の利益を図るため必要と認められるものについて、共益費として次表に掲げる金額を入居者から徴収する。

住宅番号

所在地

建設年度等

共益費月額

備考

職員住宅 上1号、上2号、上3号、上4号

湧別町上湧別屯田市街地95番地の2

H8

110円

TVブースター電気料

職員住宅 北町5号、北町6号、北町7号、北町8

湧別町中湧別北町3018番地の22

H11

110円

職員住宅 栄1号

湧別町栄町111番地の1

H13

20円

職員住宅 栄2号、栄3号、栄4号

140円

職員住宅 錦1号、錦2号、錦3号

湧別町錦町133番地

H15

140円

職員住宅 錦4号

20円

職員住宅 東13号

湧別町東41番地の11

H15

50円

職員住宅 東14号

170円

職員住宅 南町15号101、南町15号102、南町15号201、南町15号202

湧別町中湧別南町965番地の5

S54

140円

共用部電灯電気料

教員住宅 湧第144号、湧第145号

湧別町芭露875番地の2

H3、H4

500円

浄化槽電気料

教員住宅 上第10号、上第15号

湧別町開盛405番地の4

S60、H1

300円

町有住宅 134号、139号

湧別町芭露415番地

S58、S61

500円

(経過年数による基準賃貸料の調整)

第6条 職員等住宅が建築後次に掲げる年数を経過することとなる場合には、次表に掲げる構造及び年数の区分に応じ当該経過することとなる日の属する年度の翌年から前条第1項の規格ごとの金額から控除して得た額を基準賃貸料とする。

構造

年数

金額

A

B

C

D

E

木造

5年

42

43

43

45

45

10

71

73

73

77

77

15

99

100

100

104

105

20

123

125

126

130

131

25

145

148

149

154

156

30

162

166

167

174

175

ブロック造

5

26

27

27

29

29

10

48

51

52

53

55

15

67

70

71

74

75

20

84

88

90

93

95

25

99

103

104

109

110

30

112

116

117

123

125

35

122

127

129

135

136

40

131

136

138

144

147

鉄筋コンクリート造

5

21

22

22

23

23

10

39

42

42

43

44

15

56

58

58

61

62

20

70

73

74

78

79

25

83

87

88

92

93

30

95

99

100

104

106

35

105

109

110

116

118

40

116

119

121

126

129

45

123

127

129

135

138

50

131

135

136

143

145

2 1箇月に満たない月の賃貸料(共益費を含む。以下この項において同じ。)又は職員等住宅から他の職員等住宅に移転の際の賃貸料の差額は、日割計算とする。

3 当該職員等住宅の延面積に1平方メートル未満の端数があるときは、これを四捨五入により計算する。

4 建築年月日の不明な職員等住宅による経過年数の始期については、町長の推定するところによる。

5 当該住宅の部分に構造の異なる部分があるものについては、その床面積が最大の部分の構造によって計算する。

6 算定した金額に10円未満の端数が生じた場合、10円未満は切り捨てる。

7 地域の実情又は住宅の構造上使用料の額に均衡を欠くことその他必要と認める場合は、町長が別に定める。

(転貸)

第7条 職員等住宅は、これを転貸することができない。

2 家族以外の者を同居させようとするときは、町長の許可を受けなければならない。

(負担区分)

第8条 職員等住宅の用に供する電気、水道、電話その他居住に要する設備等の費用は、居住者の負担とする。ただし、職務上必要と認めるものについては、この限りでない。

2 建物の改修、修理等については、町長の認めるもの以外は居住者の負担とする。

(返還)

第9条 職員等住宅の返還は、次の期間内に行わなければならない。ただし、町長が特に必要と認めた場合は、この期間を伸縮することができる。

(1) 退職及び転勤のとき 発令の日から20日以内

(2) 借受者死亡のとき 死亡の日から50日以内

(3) その他の事由で返還を命ぜられたとき 命ぜられた日から30日以内

2 返還のときは、町長の命ずる者の立会いにより引き継がなければならない。

(報告賠償)

第10条 職員等住宅を破損し、又は滅失したときは、居住者は直ちにその詳細を町長に報告しなければならない。

2 前項の場合において、居住者は、その破損、滅失等の事由、程度その他により町長の定める額の損害賠償金を支払わなければならない。

(検査及び報告)

第11条 町長が必要と認めたときは、居住者立会いの上住宅を検査し、又は居住状況等の報告を求めることができる。

(その他)

第12条 この規則に定めるもののほか、必要な事項は、町長が別に定める。

(施行期日)

1 この規則は、平成21年10月5日から施行する。

(経過措置)

2 この規則の施行の日の前日までに、合併前の上湧別町有住宅管理規則(昭和51年上湧別町規則第10号)又は湧別町職員等住宅貸与規則(昭和40年湧別町規則第6号)(以下これらを「合併前の規則」という。)の規定によりなされた処分、手続その他の行為は、それぞれこの規則の相当規定によりなされたものとみなす。

(平成21年度における賃貸料の特例)

3 第5条の規定にかかわらず、平成21年度における賃貸料は、合併前の規則の例による。

(令和3年9月10日規則第14号)

この規則は、令和3年10月1日から施行する。

(令和5年2月7日規則第1号)

(施行期日)

1 この規則は、令和5年4月1日から施行する。

(経過措置)

2 施行日の前日までに次表の住宅番号欄に掲げる職員等住宅の貸与の承認を受けた者の月額の賃貸料は、施行日から令和8年3月31日までの間は、第5条第2項の規定にかかわらず、同表に掲げる金額とする。

住宅番号

令和5年度

令和6年度

令和7年度

町有住宅 134号

11,500円

14,300円

17,100円

町有住宅 135号

8,600円

10,400円

12,200円

町有住宅 138号

8,700円

10,600円

12,500円

町有住宅 139号

11,800円

14,800円

17,900円

町有住宅 150号、151号

14,200円

20,000円

25,700円

(令和6年2月29日規則第4号)

この規則は、令和6年3月1日から施行する。

(令和6年3月29日規則第16号)

この規則は、令和6年4月1日から施行する。

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湧別町職員等住宅貸与規則

平成21年10月5日 規則第27号

(令和6年4月1日施行)